有产证的话就是按照二手房交易税费正常缴纳。没有产证的话，只需买卖双方协议买卖了。 有产证可以贷款，没有产证就不能贷款了 税费有：维修基金：高层133元./平米，多层没有电梯的51元/平 契税：首次购买普通住房1.5%，非首次或者首次购买非普通住房 3% 个税：2%，房东是家庭过五年唯一一套住房就可以申请免税。 营业税：过五年普通住房没有，过 展开
有产证的话就是按照二手房交易税费正常缴纳。没有产证的话，只需买卖双方协议买卖了。 有产证可以贷款，没有产证就不能贷款了 税费有：维修基金：高层133元./平米，多层没有电梯的51元/平 契税：首次购买普通住房1.5%，非首次或者首次购买非普通住房 3% 个税：2%，房东是家庭过五年唯一一套住房就可以申请免税。 营业税：过五年普通住房没有，过五年非普通住房差额5.56%，没有过五年都是全额的5.56% 其他还有一些小的费用。如果有什么不明白的也可以联系我：13006525621 赵玉科。 收起
