已购房产（有商业房贷）还可以申请公积金贷款吗？

可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！根据您的描述，您该套房屋不能申请公积金贷款。已办理转移登记（即交易过户）或已办理抵押登记手续的二手楼均不能申请个人住房公积金贷款。根据贷款流程，只有公积金中心审批同意后，借款人才能办理相关的转移登记、抵押登记手续，否则公积金中心不受理此类贷款申请。