贷款房加名问题

我老公婚前在天津置房，有贷款，已签买卖合同并入住，但是房产证还未下来，现咨询房管局说，有贷款的房子不能变更权利人，意思是不能变更名字也不能添名字，问其原因，因有贷款，如果变更的话银行抵押权人发生变化，不允许，但是我上网搜，很多人说可以办理，我想问下，哪问大神实际操作过？是否真的如房管局所说贷款房肯定就不能添加我的名字了？