首先,商铺是小区内沿街住宅楼的一层,仓库也是小区内的房屋,都属于小区物业管理范畴,收取物业管理费当然是可以的,你们通过和学校协商确定物业费价格是正确的做法。其次,上述物业费是没有收费标准可参考的,你们应进行测算,不能乱收费。根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向 展开
首先,商铺是小区内沿街住宅楼的一层,仓库也是小区内的房屋,都属于小区物业管理范畴,收取物业管理费当然是可以的,你们通过和学校协商确定物业费价格是正确的做法。其次,上述物业费是没有收费标准可参考的,你们应进行测算,不能乱收费。根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定:居住小区内配套用房,属公益性的(如学校、医院等),产权人、使用人按本办法的规定标准交费。属经营性的,视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度,参照本办法规定的标准协商议定。不知道你是哪里的,各地的规定不太一样,希望你们能说服学校。 收起
