我在三年前买的房子,去年想过户但是对方以现在的房价比三年前要高很多为借口又想多要点钱,所以

我在三年前买的房子，去年想过户但是对方以现在的房价比三年前要高很多为借口又想多要点钱，所以一直拖到现在。 今年我们换了个大点的房子想把这个房子卖掉所有又找卖房者过户，但是卖房者还是以此理由想多要三万块，要不然就不帮忙过户，我觉得他这是在讹诈。请问他要这个钱合理吗？这个钱我该给卖房者吗？如果不合理我又该怎么办？ 谢谢