企业获得的抵债房产是否需要满三年及以上才能上市交易？

根据《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，企业购买的商品住房再次上市交易需要满三年及以上。如果企业是由于法院裁定房产抵债而获得的商品住房，抵债房产是否还需要遵守此规定？