关于你的情况目前你如果就是和父母这套房子的话,购房也不算首次购房!但是你要做成首套的话成本比较高,如果你父母没有在上海的税单和社保的话只能做赠予,赠予的费用公证费总价1%,直系亲属赠予契税3%非直系亲属20%的税.房产税认定以家庭为单位人均不超过60平米免征房产税,如你们夫妻除前所述的房屋外没有其他房子,那你们买90平房子是不用交房产税(具体公式为141\2=70.5平/(70.5平+90平)\3 展开
关于你的情况目前你如果就是和父母这套房子的话,购房也不算首次购房!但是你要做成首套的话成本比较高,如果你父母没有在上海的税单和社保的话只能做赠予,赠予的费用公证费总价1%,直系亲属赠予契税3%非直系亲属20%的税.房产税认定以家庭为单位人均不超过60平米免征房产税,如你们夫妻除前所述的房屋外没有其他房子,那你们买90平房子是不用交房产税(具体公式为141\2=70.5平/(70.5平+90平)\3=160.5平未超过180平)小孩未成年就算你们一个家庭的!因为中国政策的多变性个人建议如你现在要买房的话不要去考虑遗产税等问题. 如解答不清楚的地方请电话联系 应学勤13761582761 收起
