关于购买共有产权房后，拆迁腾退的问题。

如果购买了共有产权房，还没有入住，家里突然拆迁，想进行安置房补偿，腾退共有产权房的流程是什么，是否影响签订拆迁协议进度？共有产权房将如何退款？是否要承担违约金？此项事宜是与开发商进行，还是与代持机构进行解决处理？谢谢，请您详细解释一下。