续租涨房租

我是北京市的一名租户，在芍药居北里住一个卧室，合同9月16到期，中介告知如果是新住户要涨600，考虑是续租涨300，虽然很不情愿，但别无他法，今天看到新京报在8月21号报道的一篇文章说北京10家租房中介经约谈承若不涨房租，但却过了一个月就涨价，就想问一下这约谈不成一纸空文了吗