世纪银星广场丽人天地住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?

基金是指世纪银星广场丽人天地住房业主在出售二手房时，应支付的一笔费用，用于修缮、维修房屋，以确保二手房的安全性和质量。二手房交易流程：1、双方签订买卖合同：买方和卖方签订买卖合同，确定交易价格、交易条件等。2、买方付款：买方按照合同约定的价格支付购买费用，包括维修基金等。3、卖方提供房产证明：卖方提供房产证明，以证明其有权出售该房屋，并确认买方为房屋的新业主。4、双方签订确权书：双方签订确权书，买方支付买卖双方费用，确认买方为房屋的新业主。5、双方取得房屋所有权：双方取得房屋所有权，并签订维修基金补偿协议，买方可以享受维修基金补偿。 收起