商品房现售指的是什么?

商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

商品房是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此,非房地产开发企业开发建造的房屋不能作为商品房买卖。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

1、不要最顶层,不然夏季会晒死2、又没有电梯,走楼梯和等电梯都是一件麻烦事儿3、视野是否开阔,有无遮挡物4、尽量避免10-12层,因为这是浮沉层,空气不好5、还要考虑噪音问题

不建议购买。我国小产权房交易不受法律保护,建议慎重选择

如果不是本村村民,不建议购买。

农村的房屋禁止与外村人员进行买卖,如果你和房屋出售房不是同一个村庄,那么即便有村委证明和房屋买卖合同,也同样存在法律风险

现售指的是商品房的现在销售，这类商品房是在政府授权的情况下，由开发商或其他组织建设的商品房，可以由客户直接购买。