中海·翠林华府的房子出租注意事项有哪些,二手房交易主要事项有哪些?

1、租房：(1) 居住者须提供有效的身份证明，出具担保函，提供财产证明，以及与房东签订租赁合同。(2) 房屋出租时，房东应提供房屋的档案、合法的租赁合同和房屋的所有权证明。(3) 居住者应按时交纳房租，不得擅自改变房屋的结构和配置，不得擅自拆改房屋的构造，不得擅自改变房屋的用途。2、二手房交易：(1) 买卖双方须提供有效的身份证明，出具担保函，提供财产证明。(2) 房屋交易时，买卖双方应提供房屋的档案、合法的买卖合同和房屋的所有权证明。(3) 买卖双方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，完成买卖手续。(4) 买卖双方应当按照合同约定的时间和方式，支付房屋的购买价款和其他费用。 收起