日苑的房子出租注意事项有哪些,二手房交易主要事项有哪些?

1、租房：（1）租客和房东应当签订房屋租赁合同，明确双方的权利义务；（2）租客应当按合同约定支付房屋租金；（3）租客应当按合同约定保管好房屋，不得擅自改变房屋结构；（4）租客在租赁期间，有义务按期维修、清洁房屋，不得损坏房屋结构；（5）租客在租赁期间，应当遵守当地消防安全规定，不得私自堆放易燃易爆物品；2、二手房交易：（1）买卖双方应当签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务；（2）买受人应当按合同约定支付房屋购买价款；（3）买受人在购买房屋后，应当及时办理房屋所有权的变更手续；（4）买受人在购买房屋后，应当及时办理房屋使用权的变更手续；（5）买受人在购买房屋后，应当按照当地规定，及时办理房屋拆迁等相关手续；（6）买受人在购买房屋后，应当按照当地规定，及时办理房屋税务登记手续。 收起