佛山东风村容积率怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

1、容积率：容积率是指建筑物占地面积与建筑物总建筑面积的比值，一般情况下，容积率越大，建筑密度越大，建筑空间利用率越高。2、交易主要事项：（1）买卖双方签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务；（2）买方支付购房款；（3）买方向卖方出具购房收据；（4）买方向房屋管理部门申请变更房屋所有权；（5）买方向卖方提供购房所需的证件；（6）买方向卖方支付相应的过户费用；（7）双方签订过户协议；（8）买方向房屋管理部门申请变更房屋所有权；（9）双方签订租赁合同；（10）买方向卖方支付租金；（11）买方向卖方支付物业费用；（12）买方向卖方支付装修费用；（13）双方签订交付房屋合同；（14）买方支付尾款；（15）双方签订交易结束协议。 收起