老爸去世了,房产证上是他的名字,是否必须做户主变更?不变更的话以后房屋出租或出售会有哪些问题?

是的，必须做户主变更。如果不变更的话，以后房屋出租或出售时会存在以下问题：1. 房屋交易时，由于房屋的户主还是原来的老爸，所以需要与原来的老爸签订买卖合同，这将导致交易变得复杂；2. 在房屋出租时，由于房屋的户主还是原来的老爸，所以租客和原来的老爸之间也要签订出租合同，这也会导致交易变得复杂；3. 如果房屋的户主不变更，在房屋出售或出租时，买家或租客可能会对房屋的所有权产生疑问，从而影响房屋的交易；4. 如果房屋的户主不变更，在房屋出售或出租时，买家或租客可能会拒绝签订合同，从而影响房屋的交易。 收起