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首先看你房子的房龄,然后看你房子的一个评估价。如果房子太老,那抵押有可能很困难。还有就是你的职业和收入证明。个人信用。
2023-03-23 18:04
来自北京市
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老房子贷款一般来讲贷款年限受到限制,年限加房龄不能大于30,而且贷款额度也较少。只要是不超过25年一般的房子都能贷款,只是每个银行评估和审批条件不一样,最后结果也不一样。
老房子一般贷款的额度都不是很大的。但是这都不是一成不变的,如果从中间操作一下这都不是什么问题的!这边教你一个最近本的方法,那就是房龄贷款年限不超过35年就是可以的!比如说1990年的老房子,现在需要抵押贷款。那就是35年-房龄23年=12年。最多能够贷12年。这是最简便的方法,当然也会有特殊案例!
1、抵押贷款的贷款申请人必须是房屋的合法所有人，抵押物必须是具有完整的所有权；2、抵押贷款的房屋必须是符合当地工商行政管理部门要求的合法建筑物，并且已经办理了不动产登记；3、抵押贷款的房屋必须是完好的，不存在任何抵押权人无法收回抵押品的情况；4、抵押贷款的房屋必须经过改造或者翻新，以提高其使用价值；5、抵押贷款的房屋必须有完整的权属证明，抵押权人可以收回抵押品；6、抵押贷款的房屋必须有完整的评估报 展开
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