房子卖掉后再买房可作为首套吗?

您好,如果您名下无房,再次购买,算首套房,余下是首付跟贷款问题: 1,如果您无贷款记录,首付三成,利率按首套来算。 2,如果您有贷款记录(指房贷记录,全国联网),已还清,首付得5成,利率按首套来算。 3,如果您有贷款记录,一笔未还清,首付5成,利率按基准1.1倍来算。 4,如果您有贷款记录,两笔及两笔以上未还清,拒贷,只能一次性付款。 希望我的回答能够帮到您。

一般来说，如果你卖掉了自己的房子，那么你购买的新房子不能作为首套房，因为首套房的定义是指购买者未曾拥有过住房的房子。但是，如果你的新房子是你的第二套房，你可以享受第二套房的优惠政策。