征信对房贷有没有影响

征信对房贷有影响并且影响很大,房贷是把房屋抵押给银行这一种金融行为,银行会从银行信用和征信机构给出的征信报告来判断消费者的还款能力,如果征信不好,银行会认为贷款之后的风险比较高,除了可能会减小放贷的金额之外,也有可能直接拒绝贷款的申请,特别是对于已经结婚的申请人,银行要考察的是夫妻二人的征信。征信对房贷的影响还体现在:1、征信比较好的申请人在申请房贷的时候,有几率可以享受优惠的利率。2、征信不太好的申请人,银行会根据具体的情况上浮利率或者拒绝贷款。3、即便是没有逾期,个人的征信报告上也会显示出总的借款数目,包括有其他的贷款类型和信用卡,如果整体的负债比例过高,在征信报告上还显示有担保的信息,对于贷款的审批都会有一些影响。4、征信报告当中的查询记录过多,尤其是近半年来的申请记录过多,银行会认为申请人的资金紧张,审核贷款的时候难度增加。 收起