商品房是指什么房子

商品房其实就是市面上出售的普通住宅房,一般商品房是经过相关部门批准之后由开发商建造的房子,在建成之后这种房子是可以在房产市场上出售或者是出租的,一般正规的商品房都是可以办理产权证的,所以也有人把这种房子称之为大产权房。购买商品房的注意事项:1、在购买商品房时要查看开发商的资质,要看一下证件是否是齐全,比如说要查看一下对方是否有企业法人的营业执照,对方是否有房地产开发企业的资质证书等等。如果自己购买的是期房,要查看一下是否有商品房预售许可证。2、在购买商品房的时候经营的行为也必须得合法才行,买卖双方则是要签订正规的交易合同,且要看清楚合同上的各项条款内容,防止存在霸王条款。3、假如购买的是普通住宅房,那么在交房时,开发商必须要提供住宅使用说明书以及住宅质量保证书。 收起