维修基金包含哪些内容

维修基金的使用范围包括小区内部的公共部位、公共设施及设备、住宅公用区域、物业管理用房和排水设施等项目,一般在购买房屋之后都需要缴纳维修基金,可以自行存入到维修基金专户当中,也可以缴纳给开发商,由开发商代为缴纳,维修基金缴纳之后必须专款专用。住房维修基金的使用注意事项有:1、使用住房维修基金前,需要获得小区内2/3以上的业主同意,然后才可以申请使用。2、维修基金缴纳之后必须专款专用,闲置时可以用来购买国债或是法律规定的债券,除此之外禁止挪作他用。3、维修基金缴纳后,是在房屋过保修期之后,用于对小区内部公共设施及设备的维护及维修,未过保修期的房子是不能申请使用维修基金的。4、维修基金实行的是钱随房走的原则,一般缴纳后是不可以退还的,若将房屋转让,则维修基金账户中的金额会一同转让给购买人。 收起