什么是共有产权房

共有产权房指的是:低收入住房困难的家庭在买房时,和政府按出资比例,各持有一部分房屋的产权,双方共同拥有房屋产权,在经济允许的情况下,可以购回政府拥有的产权,获得房屋的全部产权,可以简单理解为房屋产权归两人或多人共有。购买共有产权房时需要注意:1、办理房产证比较麻烦,共有产权房存在权属上的问题,可能很久都不能办理房产证,非常容易产生产权纠纷。2、公有产权的房屋进行买卖时,对于按份共有、共同共有两种情况,出售时也是不同的。3、共有产权房并不是所有人都能购买的,只有低收入住房困难家庭,在和政府签订合同后,才能购买共有产权房。4、购买共有产权房之后,如果想要再进行买卖,限制性条件是比较多的,需要由相关部门审批后才能在市场流通。 收起