昨天降息之后明年按揭该交多少了 高手进 一般的问题我都知道（来自广州农村信用社小区）

按揭今年的下来的，1月份开始交，贷款31万，十五年，基准利率上浮20%，每月交3045元。贷款的银行是农村信用社。 问题来了：第一：农村信用社的利率执行标准是不是跟其他银行一样，也会降息从而降低按揭呢？ 第二：之前我的年利率是8.46%，这次降息的标准0.25%，那我的降息标准是不是在基准利率的基础上也上浮20%，则是0.3%呢，这样的话我明年的年利率是不是8.16%呢？关于利率的改变合同书有着说明。 第三：最复杂的一点，就是如果我上面的计算没有错误的话，明年开始我每月该交多少钱呢。应该是减去今年已经还了的本金和利息完全按照新利率重新计算吗？是多少呢？ 最后一点，如果农村信用社有什么不规范操作的话，我怎么能保障自己的权益呢。 收起