即使房子空置，也要缴纳物业费。虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受公共设备等维护、管理、绿化养护、保洁等物业服务，故以房子空着没人住为由，拒绝缴纳物业费是不成立的。根据 2021 年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定：" 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。"最常见的可以拒交物业管理费的 展开
即使房子空置，也要缴纳物业费。虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受公共设备等维护、管理、绿化养护、保洁等物业服务，故以房子空着没人住为由，拒绝缴纳物业费是不成立的。根据 2021 年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定：" 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。"最常见的可以拒交物业管理费的 6 种情况：1. 因为房屋质量问题或其他开发商的问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果开发商没有通知业主交房，因此延迟交房的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。2. 物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有确切的证据；3. 物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4. 物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5. 物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的；6. 对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。 收起
