求高人解释 这种买房的三角关系!

分为甲方：产权所有人。乙方。私下合同购买甲方的房子。丙方。想现在购买这套房子的人。甲方已经把房子卖给乙方了。没过户。现在我又要从乙方手里买房。必须要一手房的人拿过户证。写首付款收条什么的。但我从银行办理二手房贷款10W的钱。。我8W的首付款我怎么给比较合适。我不会被受骗。而那两边也没什么损失！也没什么担心