房子现在没房产证,但是房主保证今年下证,总价50万,先交20万,签订合签订合同,余下尾款等证下来后贷款?
看一个房子，情况是这样的，房子现在没房产证，但是房主保证今年下证，总价50万，先交20万，签订合同，余下尾款等证下来后贷款还清，合同附加条款式，若证在今年下不来，原款退还，另多加部分违约金，合同为房主 买主 中介 三方签订。这种方式可行不可行？若证下不来，而且房主不还款，中介是否应该承担相应责任？在线等 着急！多谢多谢啊 ！
其他答案
你应该先查看他的购房合同和购房发票等一切与房屋交易有关的材料,然后去公证处办理公证书,确定房屋的所有人是他,办理公证书,对你们的交易进行公证。到公证处,公证处的工作人员就会告诉你房屋交易的公证书如何办理及相关费用,手拿公证处就基本可以了,即使原房主消失了,你也能顺利拿到房产证并且过户。
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