房价做低后交易中心不收件,房东坚持到手价,那签订合同还有效吗,能算房东违约吗?

国土局过户按照两种方式计税 要么按照国土局的正常计税价 要么按照你跟业主约定的成交价 国土局的计税价要比我们约定的成交价低很多,住宅一般都是按照国土局的计税价来过户。业主到手价不受影响的,因为在银行做按揭时的总房款才是业主要收的钱,国土局合同的价格跟业主实收影响不大,国土局不会管你有没有收到钱》

这个不属于房东违约的,合同自然是有效的,你按照评估的价格交税就好了,如果合同没有约定的话,你买他的房子是需要付所有税费的,没什么好争执的。