北京两限房购买多久后可以出租啊?怎么才可以出租?

1. 未满5年，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购。 2.已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。 至于出租嘛。。定向回迁房应该随便。现在对违规出售查的越来越严。