南庭新苑二手房能买吗（来自北京南庭新苑小区）

能卖 因为这是09年市政府挂牌督办的 允许上市的 两年内就下房本了 现在本小区就有不少下房本的了

回迁房，按照经济适用住房管理，大产权，下房本就能交易，交易完纯商品房。 回迁房与按照经济适用住房管理的区别，回迁房土地是国家划拨的，区别就是过户时 产生土地出让金3%，交完土地出让金产权性质转变为商品房。

下房本的可以正常交易，没有房本的不建议交易，比较有风险，而且没房本也不能贷款。

那小区室回迁的经济适用房，有个别的下房本了，大部分还没下房本，下来房本的可以进行二手房交易，交易的话税费稍微多点

就看房子是什么产权性质了，要是没有大红本，就不能买

朋友们，南庭新苑不管是南区还是北区的房千万不能买，这是南苑乡永联公司粗制滥造的一个建筑，房屋质量之次有目共睹，小区环境之烂是人人皆知，没有停车位，小区是晴天一身土，雨天一身泥，破烂不堪，谁买让您后悔一辈子。