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房产证办理后,如何贷款,可以用公积金吗?

我先借钱,把房款付清,这样房产证就会给本人。然后我再贷款,还我所借的款。这个贷款有些什么方式啊?房产证抵押贷款?可以涉及公积金贷款不,因为公积金利率低一点,怎么操作?
孟竹|2013-08-26 08:35 |来自北京市

其他答案

齐殿天下

1,如果你还没有交易过户,你可以以二手房交易的名义办理二手房公积金贷款!你已经交易过户,交易过程已经不存在,你这个时候来贷款,无法提供用途材料,房产抵押贷款现在必须专款专用,定向支付,而且一般情况,收款人不能是个人,更不能用来还债!这属于违规使用贷款资金。2,能给你的建议,就是以消费贷款的名义申请,指定一个收款方,然后让别个把钱转给你!但是这属于套现,如果银行发现了,要强制收回贷款!谨慎再谨慎!
2013-08-26 08:45
来自北京市

chinadgj

首先按揭贷款和抵押贷款是不同的 抵押贷款是你用房子借钱买其他东西 按揭贷款是你借钱买房子 中间用好多差别的哦 抵押贷款是不能用公积金还款的,公积金是用来购买个人住房用的,所以你要谨慎从事。
2013-08-26 08:45
来自北京市

魔法天使团

你这是后置贷款,公积金不接受的
2013-08-26 08:45
来自北京市

arting123

你悲剧了、这样类似的情况估计很多人都想到了但是后置贷款、是带不了公积金的、甚至商代、只能抵押贷款了。。。
2013-08-26 08:45
来自北京市

秋雨奇迹

只能是抵押贷款了!那你这跟银行直接贷款有什么区别!跟别人借了再用银行的钱去还!公积金只能是买房时从银行带的!给卖家的!
2013-08-26 08:45
来自北京市

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