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二手房买卖的注意事项? 在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定: 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 3、必须标明付款、过户时间 4、必须注明二手房相关费用的交接时间
2023-01-12 15:36
来自北京市
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过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确: ① 到房管局办理买卖合同登记和过户的时限,一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ② 过户所涉税收和费用的承担。 ③ 买方的人数。买方应确定过户后产权证上登记的权属人,避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。 ④ 户口迁出。在卖方(原户主)未迁出前,现行政策不同意买方(新户主)户籍迁入,因此卖方户口迁出交易房屋的时限应 展开
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