明山府邸产权证具体是什么,施工质量如何?
其他答案
您好,很高兴为您解答明山府邸小区相关问题。明山府邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明山府邸房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明山府邸房地产权证,明山府邸买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,明山府邸房子还是不属于买房者所有。明山府邸是由专业的施 展开
2023-01-13 15:11
来自北京市
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产权房只能在本集体经济组织成员之间转让,如果是向非本农村集体经济组织成员出售,一般都会被视为无效。没有登记制度来保障,卖方很有可能会一房二卖,或者就算交房给买方后又以此类合同无效为由要求收回房产,届时买方将面临诉讼风险甚至败诉风险。
我们常说的小产权房就是占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。其实本身就是违法的,所以无论你的合同怎么写,违法的住宅还是违法的,法律不会保护本身就违法的住宅的。法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售,“小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分等权利,不能办理房屋的产权过户手续。一般在小产权的纠纷中处理结果也是判定:本案中法院认定双方签 展开
小产权房的合同法律效益一般是这个规定的1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效也就是说,如果你是本村村民,购买本村其他村民小产权房,那么合同是有效的2、本集体与他集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同无效例如A村民购买隔壁村B村村民的房子,这个小产权房合同一般是认定无效的,是无无法保障你的权益的3、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效城镇居民不能购买农村里的房子,都会 展开
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