亲属之间转移房产赠与和买卖过户哪个更划算

亲人之间,可以用赠送的方式,费用比较低。不过被赠与人二次出售房屋时需要缴纳数额比较高的税费。买卖过户的方式缴纳的税费比较多,交易流程较长。

如果是直系亲属(父母、子女),赠与税费更少,具体方法是先签赠与合同,然后到公证处公证,拿着公证后的赠与合同到当地房管局办理过户,但各地方程序未必一致,有些地方不一定要进行公证,但转户费用是一定要的了。

直系亲属赠与行为属于免税范围,但契税逃不掉!先评估房产,交契税,过户!如果只是加名字,就不算赠与,只要手续费!