签过商品房认购协议书的房子交齐了首付,未办理按揭,现转让,我们和买房应该先给钱还是先过户?

两个人以你的情况就是二套房的哈

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一个ps，一个大唐都是贫民屌丝

品元在南通装饰公司里已经算是一家很不错的装饰公司了，人无完人，楼下说的也有点粗俗了。

这个估计没有人来回答你了

先过户，然后把购房首付发票卖给他，他才能更换成他的名字

那就想办法在开发商那里办理更名就可以了，不用到房地局，这个给钱和买房可以同时进行，

未满5年要交营业税、未满1年要交过户费。如果彼此是熟人先给钱还是先过户其实都不是很影响。如果买家同意,最好是先给钱。如果不同意你又担心,最好找个中介,虽然花钱,但是相对要稳妥。希望可以帮到你。

如不放心可去银行做资金监管,花不了多少钱。

先给钱,再过户。