继承开始前房屋被征收如何处理?

需先解决继承问题,再由房屋征收部门针对最终确定的被征收房屋的继承人予以补偿,如期限内房屋产权人仍不明确。由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级征收部门按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。如确定了被征收人对补偿决定不服,可依法申请复议或提起诉讼

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。