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您好,在购买房屋时贷款办不下来,那么首付也是可以退的,不过需要根据合同的相关约定来看,如果是由于个人原因贷款办不下来,那么可以和开发商进行协商,这时候可以退首付,但是可能需要赔偿一定的违约金,但如果是开发商的原因导致贷款办不下来,那么可以解除与开发商的合同,并且要回首付款,同时还能要求开发商赔偿自身的损失。希望能帮到您。
2023-01-12 16:18
来自北京市
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您好,买房子贷款办不下来的原因是多种多样的,而且首付是否能够退还也是需要分情况来确定的,而最主要的是,合同对于贷款不批的违约责任由谁承担的规定是判断首付是否能够退还的依据。如果在合同中没有对于首付进行约定或者是约定的时候并不明确,那么就按照以下两种情况来进行处理:1、开发商的原因导致房屋无法贷款,是购房者要求开发商退还首付款以及定金,同时还应当让开发商支付相应的利息损失。2、如果是购房者的原因导致 展开
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