买房关于首付与中介

我认购了一个二手房，房主本身还贷着款，欠银行30万，我们先和中介签了一份居间合同和一份认购合同，还没签正式的购房合同。交了2万定金。由于房主要先解压房子，他没钱。提出让我给他首付，他先还银行，解完押再签合同，办过户。中介说让找一天，带着我和房主去银行，让我转账给房东。这样安全吗？还是我把中介费给中介，再让中介给房东这样安全。