与二房东签订租房协议范文

在北京市房山区打算租个店面做生意，打了个店面是二房东，说是房主租给他三年，他只用几个月，而且他让我们自己先起草个房屋租赁协议，不知道这一点是不是比较可靠，毕竟防人之心不可无啊 ，求一份范文 ，还有哪些注意事项，谢谢。