钱塘大观的主要缺点是什么,得房率是指什么?

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您好,很高兴为您解答钱塘大观小区相关问题。钱塘大观暂无明显缺点。钱塘大观周边配套设施齐全,生活便捷。而且钱塘大观本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个钱塘大观都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。钱塘大观的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般钱塘大观多层的公摊为5%-10%,钱塘大观小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,钱塘大观高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钱塘大观房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答时尚明苑小区相关问题。时尚明苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照时尚明苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照时尚明苑建筑面积来算的。时尚明苑商品住房在销售时,购房者与时尚明苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按时尚明苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。时尚明苑的房子出租需要注意:第一,对时尚明苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租时尚明苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,时尚明苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付时尚明苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起