想买广州越富广场写字楼的房子,谁能介绍一下,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答越富广场写字楼小区相关问题。越富广场写字楼户型设计合理,采光好,适合居住。越富广场写字楼整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。越富广场写字楼以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。判断越富广场写字楼开发商的实力,1要了解越富广场写字楼开发商和项目土地情况;2、要看越富广场写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看越富广场写字楼开发商以往的业绩;4、越富广场写字楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看越富广场写字楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看越富广场写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答盛华园小区小区相关问题。盛华园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盛华园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盛华园小区之前一定要先看五证是否齐全。盛华园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般盛华园小区多层的公摊为5%-10%,盛华园小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,盛华园小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛华园小区房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起