二手房房产交易过户私签协议有效吗?

有的人买卖房屋,双方为了手续简单和逃避税费,签订一纸协议后,买方向卖方给付购房款, 卖方出具收据并将原房产证交给买方,就算完成交易和过户。更有甚者,不签协议,不开收 款收据,一手交钱一手交房(钥匙)就算了事。这样做留下了严重的后患。因为要实现房屋 产权的转移,必须依法进行登记,没有进行登记,购买人就尚未取得所有权。不仅买卖、赠与、置换、抵押、出租、继承、拆迁补偿等权利无法得到法律的保护,还可能遇到卖方反悔, 要求涨价、收回等引起官司。——所以仅凭私签协议是不能代替过户登记的。 收起

深圳CBD位于深圳中心区,它与中心区有着重合,中心区的范围更大。但CBD是中心区的精髓所在,是核心的核心。深圳中心区的概念始于1986年,在当时编制的深圳经济特区总体规划中首次提出深圳市中心区(原名福田中心区)的概念。20世纪80年代后期起,中心区历经多次规划和调整,基本确定用地范围北起红荔路、东起彩田路、南至滨河路、西到新洲路。后来又将莲花山区域划入中心区使总面积扩大到6平方公里。以深南大道为界,其以北的180公顷被确定为深圳的行政、文化中心;CBD功能区则位于深南大道以南的233公顷范围内。 收起