现在购房可以拖延多久签购房合同?

我准备在杭州买房，省直公积金是去年10月开始交的，因为考虑到10月份的房价不知道什么情况，现在价格还合适。贷款想公积金贷款和商业贷款组合。如果现在买房可以采用什么方法？可以和开发商签订合同拖延点时间到10月份再签吗？还是可以拖延贷款时间到10月？请有经验的朋友说下。