雨荷苑坐车方便吗,怎么判断开发商的实力?
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广州黄埔花园房价均价:37616元/平米,该小区环境优美,交通便利,治安好,物业管理完善,很不错,质量有保障。以上价格来源于网络,仅供参考。希望回答能帮到您,谢谢!
2022-12-05 15:58
来自北京市
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广州黄埔花园房价均价:37616元/平米,黄埔花园配套成熟,现已有大型的惠润广场,麦当劳,四大银行,丰乐市场。省一级怡园,黄埔公园,黄埔中山附属医院等,黄埔花园小区已经成熟,环境和交通不断的完善下,直接会影响到楼市的楼价,价格空间也相应比较的大。价格来源网络,仅供参考!
要看房贷批不下来的原因,如果是自己的原因,和开发商无关,在合同里面又没有规定,如果贷款批不下来会退款的条例,那很有可能就违约了。
购买二手房时由于房屋的产权、房龄等信息也有可能造成办理不了贷款的情况,这种情况下,违约责任需要卖房人来承担,在购买二手房时,除了核对房屋的详细信息以外,在签订合同时也要明确违约责任和违约后的赔付。也有一些情况是因为开放商的疏忽少提交或是提交资料有误而造成的贷款审批失败,违约责任需要开发商来承担。
关键是看你的合同怎么签的,约定的尾款什么时间给?现在有约定贷款时间2个月,如果超过了贷款时限算买方违约,可以要回你的房产证并且撤销当初委托中介的公证。
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