定林苑是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。是按揭买的,能用来抵押吗?
其他答案
您好,很高兴为您解答定林苑小区相关问题。定林苑位于(江宁)镇东路,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。定林苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的定林苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的定林苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好 展开
2022-12-07 17:05
来自北京市
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购买二手房,避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5-7年,房龄就接近20年了,到时想要抵押给银行是否愿意放贷都成问题,即使能够贷到款额度相对也会低很多,且银行可能会要求较高的首付款,并且无法享受利率优惠,这些都不利于该物业的出手转让。
购买二手房房龄长短有啥影响:1、影响房屋贷款对于准备贷款购买二手房的人来说,二手房房龄是一定要关注的一个因素,因为房龄会影响到二手房的贷款年限。除此之外,房龄还会影响到二手房的贷款金额,一般而言,房龄越老,贷款的年限就越短,贷款金额就越少,甚至对于一些高龄结构、质量都会决定房屋的自然寿命。房屋在使用的过程中,都会受到一定的磨损。二手房房龄越老,房屋的磨损程度就越严重,房屋剩余的寿命就越短,在居住一 展开
房子备案了相对不备案更让人放心。备案后,可以防止开发商一方两卖,万一发生了,你这边做了备案,法律也会倾向你。备案只是说,这套房子暂时你想买,并不是备案后房子就是你的,产权还是开发商的。
备案作为一项行政监管措施,不能让在开发商名下的房子变成你的,但却是你办理“预告登记”保障自己合法权益(交房之前)的必要条件。以“银行未放款”为由延期备案只是一种托词,开发商应在自签约之日起30天内应当完成备案,如果无法完成备案,你可以向房管局投诉,并且你还需要注意不能备案的原因,有些情况可能就要申请退房了。备案问题不能成为开发商延迟交房的理由,交房主要看合同约定时间。但是房子如果没能按要求办理备案 展开
房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。买房人常挂在嘴边的“备案”两个字,实际上是《商品房买卖合同》的备案登记。
青岛房价走势如下: 2017-04月 青岛新房房价: 11276 元/平米增长 13.8% ↑ 青岛二手房房价: 18762 元/平米增长 2.6% ↑。以上价格来源于网络,仅供参考。希望对你有用!
你好,青岛06月新房均价 11092 元/m2 环比上月增长 ↑ 10.37%,青岛05月新房均价 10050 元/m2,青岛当前在售楼盘 317 个,当前待售楼盘 214 个。青岛这坐岛城的房价今年以来扶摇而上,虽然经过3月的调控,房价稍有所平稳,但近期又有涨价势头,连涨三个月,6月新房均价涨至11092元/平米,环比上月增长10.37%。希望对你有用!
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