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您好,很高兴为您解答绿地新里悦峰公馆小区相关问题。购买绿地新里悦峰公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿地新里悦峰公馆的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购绿地新里悦峰公馆房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与绿地新里悦峰公馆卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明绿地新里悦峰公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门 展开
2022-12-03 17:13
来自北京市
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出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房屋的安全管理责任签订责任书,明确出租人、承租人的安全责任和出租屋综合管理机构的安全监督责任。 签订上述二份责任书,是有关主管部门指导、督促出租人正确履行管理责任和义务的重要手段,是动员出租人积极参加流动人口和出租屋综合管理的有效方法,是出租人依法享有的权利和应忠实履行的义务。
无合法竣工验收证明的工商业出租屋,在办理合同登记、备案时,应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告。如果房屋未经过合法的安全检测,其安全性能没有得到确认,不仅不应出租用做工商业场所,也不应自己当做工商业场地使用,否则将为生命财产安全埋下严重隐患。
出租房屋,必须具有合法权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因,很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》,这类房屋出租,在办理合同登记(备案)手续时,必须提交证明材料,这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》,已开具付清房款证明的购房合同,已生效的法院判决文书、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书,主管机关批准搭建临时性、简易性住房的批准文件,街道主管部门或委托社区 展开
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