我买了一套房子(是在农村)当时签了合同可是没有房产证,合同上有保人还有我和买主的签字只是没有手印,

时隔两年我现在想卖了这个房子，可是当初的卖主说不许我卖，还说返还我的钱想自己再买，我想告他，只是我想知道我以我现在手里的证据胜率有多大。