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在按揭中的房子也是可以进行买卖的,不过前提是产权证已经办理下来了,过户流程如下:1.签订买卖合同并约定卖方的银行欠款由谁来结清(一般是用买方的首付款结清或者是中介方垫资结清);2.把钱还到银行;3.银行办理注销他权;4.办理房屋过户手续;5.办理新产权证出来;6.交易结束;办理过户的时候需要缴纳税费,需要缴纳的税费.
2022-12-03 13:50
来自北京市
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你好,房子可以卖,不需要买房人一定要一次性交清房款,不过需要你先把按揭贷款结清,结清剩余的按揭贷款有两种方式,一是用买房人得首付款去还你剩余的按揭尾款;二是先让买房申请按揭贷款,成功批贷后,找第三方帮助你把房子的剩余按揭尾款还上。
你好,你的这套房子可以卖的,但是你必须把按揭还清后才可以上市交易,可以给你这样的一个建义,首先买房人首付最少是你现在的按揭后7年的尾款,这样你才可以去银行还了你这部分钱,才可以买卖,这样的话,你卖房剩下的钱就是你现在想拿到的钱(包括首付和3年月供还有升值的钱)
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