贷款中商铺,开发商未按期交付房产证。决定起诉他,起诉中,可否停止还款?

我和夫人联名贷款购买了一套200平米的商铺！08年至今，房产证一直没下来。到目前还是购买合同！忍无可忍！近日决定起诉他！目前每月还贷1万左右，按照合同说明，从购买90个工作日内，下发房产证。到至今已严重违约。我们要求，要不退房，要不补偿经济损失！求助明白人解答，起诉后，什么阶段，可以暂停还贷？全家人表示感谢