契税和房产税的区别

契税和房产税的区别还是比较大的,毕竟无论是新房还是二手房,只要涉及到房产交易,就都需要缴纳契税,而且契税是以房产为征税的对象,但房产税却不是如此,是按照房屋的价值或者是租金收入作为计税依据,并不是所有的人都需要征收房产税,一般情况之下只有涉及到租金收入或者是房产太多的情况之下才会交纳房产税。房产税是每年都需要交纳的,但是契税的话只有在房屋产权进行转移的时候才需要缴纳,而且缴纳的方式和缴纳的金额也不太相同,就目前现行的要求来说,正常情况之下的契税税率在3%~5%之间,每个地区可以上下浮动一些,但最多不会超过5%,而房产税按照不同的征收标准,一般分为12%和1.2%。国家现在在房屋交易的时候,如果是购买首次住房,并且购买的是普通住房的话,其实还能够享受优惠政策。查看全部>收起