交房验房需要注意什么?三书一证一表

在交房验房的时候需要注意的地方还是比较多的,首先开发商要提供三书一证一表,指的就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,此外还有《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》,千万不要小看这些证件,如果开发商无法提供的话,说明房屋的质量无法得到保证,也就是没有通过国家对于建筑物的交房审批。如果在交房的时候,开发商无法提供上述的这些材料,购房者是可以拒绝签收收房协议的,而且要在验房之后再签署相关的条款,这样如果遇到什么维修问题,开发商也会一一解决,在没有验房之前就随便签收,之后出现的质量问题,可能会遇到开发商扯皮,无人维修的情况,在收房之后就需要自己交纳物业费。查看全部>收起