上饶**房子严重漏水,裂缝,交房时没有任何证件,直接叫交了钱才可以拿钥匙去验房,现在房子大大小小

上饶**房子严重漏水，裂缝，交房时没有任何证件，直接叫交了钱才可以拿钥匙去验房，现在房子大大小小裂缝好多条，。请问可以起诉开发商要求赔偿吗？